1.单位使用的建筑物、场所，应遵守消防技术标准和监督管理规定，经消防机构依法审核、验收、竣工验收消防备案合格，并取得相关法律文书。

2.属于公众聚集场所的单位，投入使用、营业前应经消防机构检查合格，并取得相关法律文书。《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》在前台等醒目位置悬挂，未悬挂则为有缺陷。

3.建筑物或场所的实际使用情况应符合消防技术规范要求，与消防验收、竣工验收备案、投入使用营业前消防安全检查时确定的使用性质相符。

消防评估范围：人员密集场所，公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍等。